1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
ユニハイム伏見
京都府京都市伏見区東浜南町
/ 中書島駅 徒歩3分
1987年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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10階 / 52.06㎡の場合
相場
1,856万円
35.6万円/㎡
1,065
1,592
2,119
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,119万円
30.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム伏見
1,880万円（36.1万円/㎡）/ 10階 / 52.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,880万円 | 36.1万円 | 10階 | 52.06㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,350万円 | 38.8万円 | 4階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,350万円 | 42.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,450万円 | 42.5万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,480万円 | 43.1万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,950万円 | 37.6万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.06㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/28 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/16 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 1,750万円 | 32.6万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/19 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/10 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.48㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/07 | 藤和ライブタウン伏見桃山 京都市伏見区両替町三丁目 | 伏見桃山駅3分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.31㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルシティ桃山 京都市伏見区桃山町立売 | 桃山駅2分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックス伏見東 京都市伏見区醍醐平松町 | 醍醐駅5分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。
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1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 21戸 / RC造