1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+4.4%
京都市伏見区
23.9万円/㎡
前年比-38.5%
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ユニハイム伏見
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩3分
1987年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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10階 / 52.06㎡の場合
相場
2,542万円
48.8万円/㎡
1,728
2,270
2,813
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,813万円
43.6万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニハイム伏見
2,780万円（53.4万円/㎡）/ 10階 / 52.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,780万円 | 53.4万円 | 10階 | 52.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,000万円 | 34.7万円 | 5階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 39.6万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 1,880万円 | 36.1万円 | 10階 | 52.06㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,350万円 | 38.8万円 | 4階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,350万円 | 42.7万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,450万円 | 42.5万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,480万円 | 43.1万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,950万円 | 37.6万円 | 1階 | 51.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 43.1万円 | 8階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,780万円 | 30.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,880万円 | 32.6万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/16 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 1,890万円 | 44.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅6分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/10 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.48㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和ライブタウン伏見桃山 京都市伏見区両替町三丁目 | 伏見桃山駅3分 | 2,550万円 | 42.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/06 | エルシティ桃山 京都市伏見区桃山町立売 | 桃山駅2分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市伏見区では38.5%下落しています。
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京都府京都市伏見区深草下川原町
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